INFOS RAVALEMENT
Comme prévu, fin janvier 2026, le Syndic et les membres des Conseils Syndicaux, reçoivent le cabinet d’architecte.
Cette réunion a pour but d’analyser la première approche technique et finan-cière du dossier. Rassurez-vous il y aura une réunion publique qui sera organisé ultérieurement, ou seront conviés tous les propriétaires.
Les différents prélévements et carotages sur les toits terrasses ont été faits. Nous devrions avoir une première réunion avec l’architecte, le syndic et les membres des conseils syndicaux. Cette réunion devrait se dérouler courant janvier 2026. Nous vous tiendrons informé(e)s de l’évolution du dossier.
IMPORTANT : n’entamez aucuns travaux significatifs sur vos terrasses et balcons.
Courant septembre nous avons reçu l’architecte Monsieur Burlet pour le projet de ravalement.
Nous avons visité les 5 toits terrasses pour qu’il puisse visualiser la structure de notre résidence.
Une première bonne nouvelle, nous n’aurons pas besoin de refaire les toits terrasses. Il faut juste que nous activions un certain nombre de réparations sur chacune d’entre-elles (excepté le 325 qui a un contrat d’entretien) et activer un contrat d’entretien à la suite. Les devis sont en cours.
Nous allons avoir besoin de la participation de quelques-uns d’entre-nous pour que l’architecte puissent faire des prélèvements et analyses sur les balcons & terrasses. Nous devons sélectionner 3 à 4 balcons et 4 à 6 terrasses dont au moins une au RDC. Merci sur ce sujet de vous rapprocher de votre Conseil Syndical pour que nous puissions planifier cette opération sur novembre 2025.
A la suite de ces analyses, il nous sera fourni (à l’ASL) une approche financière de volume de travaux. Cette approche sera étudiée par les membres de l’ASL (élargie aux membres des Conseil Syndicaux) en fonction de leur bâtiments respectifs. L’approche budgétaire concerne l’ensemble de la résidence, mais elle sera chiffrée copropriété par copropriété. Ceci permettra de cibler au mieux les besoins et nécessités de chaque entrée.
Lorsque cette étude sera terminée, il ya aura une réunion publique d’organisée de telle manière à ce que toutes les informations sur le projet soient connues de toutes et tous (propriétaire uniquement bien évidemment). Nous vous engageons vraiment a être présents. La date vous sera communiquée à l’avance.
Nous abordons d’ores et déjà les possibilités de financement d’un tel projet et vous informerons au fur et à mesure des avancées de celui-ci.
Nous avons validé le devis concernant l’étude qui sera menée par l’architecte. Le dossier est donc lancé. Nous vous tiendrons informé(e)s de l’évolution.
Les Conseils Syndicaux et leurs membres, avons reçu le 1er avril 2025 le cabinet d’architecte pour une première visite de notre résidence.
Il reviendront vers nous pour fixer des rendez-vous plus précis en fonction des bâtiments. A l’issue de ces rendez-vous, il sera établi une proposition technique et tarifaire, dans laquelle nous effectuerons les choix les plus judicieux tant au niveau technologie, qu’au niveau coût.
Nous établirons alors conjointement, un planning de travaux. N’hésitez pas à visiter cette page que nous mettrons à jour au fur et à mesure de l’évolution du projet.
